Tregu i pasurive të patundshme në qytetin e Nju Jorkut po kalon ndryshime të rëndësishme në vitin 2025, me çmime më të përballueshme për blerësit dhe mundësi të reja strehimi në pesë lagjet, duke ofruar alternativa për të gjitha buxhetet.
Qyteti i Nju Jorkut, i njohur si qyteti më i shtrenjtë në Shtetet e Bashkuara, paraqet një perspektivë të favorshme për ata që kërkojnë të blejnë një shtëpi falë inventarit të lartë dhe çmimeve në rënie.
Ndërsa qiramarrësit përballen me kosto të larta, blerësit po gjejnë mundësi në lagjet në zhvillim dhe tradicionale që kombinojnë vendndodhjen strategjike, kulturën e gjallë dhe një cilësi më të mirë jetese. Ky trend në strehimin në qytetin e Nju Jorkut zbulon një qytet në ndryshim të vazhdueshëm, ku është e mundur të gjendet një ekuilibër midis përballueshmërisë dhe stilit të jetesës.
Ndryshe nga vitet e kaluara, lagjet më të mira për të jetuar në vitin 2025 nuk janë përqendruar ekskluzivisht në Manhattan, por janë të shpërndara në pesë lagjet. Nga Astoria në Queens në Brighton Beach në Brooklyn, Harlem në Manhattan dhe zonat në zhvillim e sipër në Bronx dhe Staten Island, ekziston një larmi e gjerë opsionesh për t’iu përshtatur nevojave dhe buxheteve të ndryshme, duke ruajtur njëkohësisht thelbin e gjallë që karakterizon Mollën e Madhe.
Cilat janë lagjet më të përballueshme në New York City në vitin 2025?
Astoria, në Queens, shquhet si një nga lagjet më të përballueshme dhe më të larmishme të qytetit të Nju Jorkut, me një çmim mesatar shtëpish prej 734,370 dollarësh. Kjo lagje buzë ujit tërheq adhurues të ushqimit, profesionistë të rinj dhe familje për ndikimin e saj të fortë grek, ndjenjën e komunitetit dhe lidhjet e shkëlqyera të transportit.
Në Brooklyn, Brighton Beach renditet si një opsion i shkëlqyer me një vlerë mesatare prej 624,654 dollarësh për shtëpi. Më e qetë se fqinjët e saj, kjo lagje e gjallë ofron apartamente me pamje nga oqeani dhe shtëpi me oborre. E njohur si “Odessa e Vogël” ose “Rusia e Vogël” , ajo ofron dyqane të Evropës Lindore, restorante të larmishme dhe një jetë nate të gjallë.
Sunnyside, gjithashtu në Queens, përfaqëson një tjetër alternativë të përballueshme me një çmim mesatar prej 489,996 dollarësh për shtëpi, 6% më pak se një vit më parë. Kjo lagje e orientuar drejt familjes ofron arkitekturë para luftës, një ndjesi qyteti të vogël dhe lidhje të shkëlqyera.
Cilat janë opsionet më të mira të strehimit me raportin vlerë-për-para?
Harlem, në Manhattan, ofron një alternativë të përballueshme në zemrën kulturore të ishullit me një vlerë mesatare shtëpie prej 791,902 dollarësh, dukshëm më e ulët se mesatarja e Manhattanit (1,178,086 dollarë).
Kjo lagje historike, e famshme për klubet e xhazit, ndërtesat prej guri kafe dhe komunitetin artistik të gjallë, përfshin monumente si Teatri Apollo, dhe ndërsa përballet me sfida për sa i përket sigurisë, shërbimet e saj të shkëlqyera dhe qasja e shpejtë në transportin publik i kompensojnë këto shqetësime, duke e bërë atë një vend ideal për artistët, profesionistët e rinj dhe dashamirësit e historisë.
Në Bronx , Riverdale dhe North Riverdale surprizojnë me çmimet e tyre të përballueshme: vetëm 396,467 dollarë dhe 481,196 dollarë përkatësisht për të blerë një shtëpi. Këto lagje tërheqin studentë dhe familje që shijojnë një atmosferë të gjallë kolegji, bare, restorante dhe kafene të larmishme.
St. George, në Staten Island, po përjeton një bum me biznese dhe zhvillime të reja. Me një çmim mesatar shtëpish prej 620,119 dollarësh, ai përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për blerësit e herës së parë me potencial për vlerësim. Trageti i tij falas ofron një udhëtim 25-30 minutash për në Manhattan, duke operuar çdo 20-30 minuta me kapacitet për 5,000 pasagjerë.
Kjo lagje përmban atraksione të tilla si Muzeu Kombëtar i Farit, Teatri historik i St. George, Kopshti Zoologjik i Staten Island dhe Qendra Kulturore dhe Kopshti Botanik Snug Harbor.
